Центр Инвестиций в Банкротное Имущество

Инвестиции в выкуп имущества банкротных организаций: банков, юридических и физических лиц с юридической чистотой и доходностью до 40% годовых
Минимальная сумма- 1 млн. руб.
Давайте знакомиться
Привет, меня зовут Фролов Ульян, я основатель "Центра Инвестиций в Банкротное Имущество",
являюсь профессиональным участником рынка банкротного и залогового имущества.
Помогаю покупателям приобретать на торгах жилую и коммерческую недвижимость ниже рыночной стоимости.

Если Вы являетесь Инвестором или Покупателем, который ищет выгодный объект для надежных вложений, буду рад помочь в этом.

Центр окажет помощь в приобретении ликвидного актива начинаю от выбора и заканчиваю продажей объекта.
С кем мы работаем
Инвесторы
Сохраним и приумножим капитал инвестируя в недвижимость с доходностью до 40% годовых
Предприниматели
Подберем для Вас объект под офис или производство, поможем выкупить и правильно оформить документы.
Покупатели
Поможем приобрести жилую и коммерческую недвижимость ниже рынка
Формат сотрудничества
на встречи готовы проконсультировать по выбору сотрудничества в зависимости от Ваших целей
Покупка недвижимости ниже рынка
Вы оставляете заявку, мы делаем анализ доступных залоговых объектов по заранее согласованным параметрам, подготавливаем все необходимые документы для участия в Аукционе, выкупаем имущество по интересующей нас цене.

Инвестиции в выкуп
Центр привлекает инвестиции в выкуп залоговых объектов ниже их рыночной стоимости с целью дальнейшей перепродажи. Мы занимаемся всем процессом: поиском, покупкой и реализацией объекта.

Примеры выкупленных объектов
Несколько примеров наших сделок с годовой доходностью от 24% до 40%
2 кк квартира в СПб
Должник: ООО "Лидер СПб"
Объект: 2-комнатная квартира, площадь 67,5 кв.м , СПб, ул. Глухарская, д. 27
Цена покупки: 4 866 750 рублей
Цена продажи: 5 450 000 рублей
Доход Инвестора: 28% годовых
Срок реализации: 3,5 месяца

1 кк квартира в ЛО
Должник: ООО "Охтастройинвест"
Объект: квартира 30,1 кв.м. гп Кузьмоловский, ул. Придорожная, д. 1А
Цена покупки: 1 923 750 рублей
Цена продажи: 2 350 000 рублей
Доход Инвестора: 40% годовых
Срок продажи: 3 месяца
Земельные участки в г.п. им. Свердлова, ДНП «Ивановские пороги»
Объект: Земельный участок, площадь 920 кв.м и 1 207 кв.м
Цена покупки: 1 455 555 рублей
Цена продажи: 1 900 000 рублей
Доход Инвестора: 44% годовых
Срок реализации: 3 месяца
Где мы покупаем объекты
В своей работе мы используем более 40 площадок, где реализуется залоговое имущество.
Самые крупные из них:
Российский Аукционный Дом
Крупнейшая всероссийская торговая площадка для продажи государственного и частного имущества
https://lot-online.ru
Сбербанк-АСТ
Федеральная торговая площадка предоставляющая услуги по проведению торгов и продажи гос. имущества https://www.sberbank-ast.ru/
Центр Реализации
Площадка осуществляющая проведение торгов по банкротству предприятий, продажи имущества должников.
https://centerr.ru/
Фабрикант
Российская электронная торговая площадка, на которой осуществляются корпоративные закупки, торги по 223-ФЗ, торги по банкротству по 127-ФЗ
https://www.fabrikant.ru/
Почему выгодно работать с нами
1
Высокая Доходность - от 24% годовых
Классические инструменты рынка, такие как банковский депозит или покупка недвижимости в новостройке уже не удовлетворят ожиданиям доходности.
Активы и залоговое имущество компаний банкротов продаются с дисконтому к рынку, так как банку важно как можно быстрей распродать активы и вернуть свои деньги.
2
Контроль со стороны Государства
Имущество продается в рамках 102, 127 и 229 Федерального Закона РФ, где четко прописана процедура реализации, сроки и области ответственности. Выкуп имущества происходит строго в рамках этих процедур под надзором Федеральной Антимонопольной Службы.
3
Гарантии
Инвестор-собственник имущества. Все имущество оформляется в право собственности на Инвестора в регистрирующем органе.
Все объекты для инвестирования проходят юридическую проверку.


Этапы работы с компанией
1
Заявка на сайте
Оставляете заявку на сайте и мы связываемся с Вами
2
Анализ и подбор
Проводим живую или скайп-встречу на которой знакомимся и определяем предмет покупки, его технические требования. Делаем анализ доступных вариантов и определяем объект для покупки, заключаем договор оказания услуг.
3
Покупка
Подготавливаем полный комплект документов для участия в Аукционе, в назначенную дату учавствуем в нем на электронно-торговой площадке, выкупаем объект по согласованной ранее цене.
4
Получение объекта и регистрация собственности
Получаем имущество (ключи, документы) у Арбитражного Управляющего, снимаем аресты и залоги, регистрируем право собственности на Инвестора.
5
Продажа
Осуществляем продажу "под ключ", взяв на себя все процессы по продажи объекта.
Производим расчет в соответствии с договором.
Оставьте заявку
Оставьте заявку, мы свяжемся с Вами в рабочее время
Ответы на частые вопросы
если у вас остались другие вопросы, напишите нам
Я живу в другом городе, можете работать с нами?
Да, можем. Всю работу проводим дистанционно, для участия в аукционе необходимо будет оформить необходимые доверенности.
Сколько длиться сделка?
Срок реализации зависит от типа объекта (квартира, коммерция), характеристик и цены. По практике срок реализации составляет от 2 до 4 месяцев.
Какой договор заключается?
При займе заключается договор займа с обеспечением предмета покупки (недв. имущества). При прямом покупке, заключается договор оказания услуг.
Какая сумма необходима для Инвестирования?
При стратегии займа - 1 млн. рублей. При прямой покупке объекта - 3 млн. рублей.
Какие есть риски при инвестировании?
Есть риск реализации, то есть имущество может продаваться больше запланированного срока. Но так как имущество куплено ниже рынка, у нас есть возможность снижать цену и повышать ликвидность объекта.
Какой доход от Инвестиций?
Доход зависит от типа объекта и срока реализации. Средняя доходность со сделки составляет 35% годовых.
Хотите начать инвестировать?
Получите презентацию открытых
проектов для инвестирования
Вы всегда можете мне написать
Фролов Ульян
Основатель Центра Инвестиций
Phone: +7 911 799-25-55
E-mail: ulianfrolov@gmail.com